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乾元分享:按揭贷款购买兰州房产选哪家银行更划算?

编辑:佳慧   发布时间:2018-08-14

在房价高居不下的今天,按揭贷款购买兰州房产几乎是所有购房者共同的选择,因此选择一家好的银行贷款就显得非常重要了。那么问题来了,买房贷款到底选哪家银行最合适呢?对此,乾元小编认为要参考以下5个细节因素。
  乾元分享:按揭贷款购买兰州房产选哪家银行更划算?
1、房贷利率
由于央行货币紧缩政策和银行揽储压力增大,2017年初至今,全国首套房贷款利率连续18个月上升,上浮10%是常态,有些银行甚至上浮20%—30%,不同银行的房贷利率是不尽相同的,利率低的当然更划算,所以,小小金融建议大家在申请房贷的时候可以多看看几家银行。
2、附加费用
通常一些没有办理过房贷的购房者,以为房贷的成本就是本金加利息,实际上除了这些,还有一些其他附加费用,比如房产保险费用、抵押登记费用、合同印花税等。所以,在选择银行的时候,不能只关注房贷利率,还应该详细了解附加费用,综合分析成本,在选择一个最省钱的方案。
3、违约金
有些朋友记性不大好,或者还款的银行卡余额不足,从而导致房贷逾期,和信用卡一样,逾期也是要被银行征收一些违约金的。另外,一些想要提前还清房贷的朋友也要注意了,有些银行针对这种情况也会收取一定的违约金。所以,在办理房贷的时候,自己一定要问清楚违约金的问题,免得到时候多花冤枉钱。
4、房贷审批效率
在楼市严格调控的背景下,现在申请房贷越来越困难了,审批比以前严格很多,周期延长,有时候要等上个三四个月,甚至半年的也有。所以,如果你迫切需要贷款买房,那就选择审批效率较快的银行;如果不是很急的话,就尽量选择贷款成本最低的银行。
5、贷后服务情况
由于房贷的额度高、还贷周期漫长,所以贷后服务情况也千万不可忽视。比如,弄清楚提前还贷是否有违约金、可提前还贷几次等。不然的话,以后可能给自己带来很大的不便或损失。
乾元分享:按揭贷款购买兰州房产选哪家银行更划算?
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