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乾元分享:首次贷款购买兰州房产的人,常走进哪些误区?

编辑:佳慧   发布时间:2018-08-16

虽然现在购买兰州新房兰州二手房的人越来越多,但是乾元小编相信有很大一部分人都是头一次申请贷款购买兰州房产的,所以在很多事情上他们都不是很清楚自己该怎么做,或应该注意哪些方面的问题。今天乾元小编就给大家总结一下相关知识,希望能够帮助到大家!
乾元分享:首次贷款购买兰州房产的人,常走进哪些误区?
一、认为了解的当下楼市政策是多余的
有些人认为贷款购买兰州房产,只需要自己有足够的资金成本就够了,根本不需要去了解当下的楼市政策。这是极不应该的!因为,当下的市场是过热了,还是过冷了,国家又出台了什么新的规章制度你都不清楚的话,盲目地捧着钱去找开发商贷款买房是很愚蠢的行为。
所以贷款买房之前多了解一些贷款买房子的知识及楼市政策是相当重要的,不要嫌麻烦!多了解这些方面的知识,对你买房是绝对会很有帮助的,甚至后期还可能可以为你省去很多的麻烦!
二、没有考虑好自己的购房成本
有些人贷款购买兰州房产仅仅是因为一时脑热,看到别人买,自己也想买。但是,却没有估计好自己的经济能力,甚至连首付款都是借来或凑来的。这样子的购房者后期往往会因为房贷压力而导致房贷断供,最终弄得房、财两失,还弄花了自己的个人征信。
所以,贷款买房时,大家不要盲目,一定要先估算好自己的经济能力、还款能力;再决定要不要入市购房!
三、喜欢直接将房产挂在孩子的名下
很多人都认为反正房子以后都会留给孩子的,为了省掉一些税费就直接将房子挂在孩子的名下。但是,房子挂在孩子名下也有一些短板。比如孩子长大之后,房子老掉了,孩子需要自行购买房子时将无法再享受首套房的房贷优惠,这样以后反倒会给孩子自行购房带来许多麻烦。所以,在这方面乾元小编认为大家也应该多多考虑。
四、认为有钱就提前还款最好
很多人都不喜欢背负房债过日子,认为房贷月供会拉低自己的生活质量。所以,他们手上有闲钱的时候,就立马将房贷提前还掉了。但是,提前还贷也要看时机。因为,不管是使用什么样的还款方式,大部分的利息都是在前期已经还掉了,后期我们偿还的都是自己的购房本金。所以,如果你已经还贷到了后期,还提前还款也不能为你省下多少钱。
五、看到什么都觉得有道理
很多人贷款购买兰州房产的时候,没有自己的主见,常常在了解购房资讯时认为这个人说的有道理,那个人说的也有道理,搞得最后不知道该听谁的好。但是,大家要明白一个道理,贷款购买兰州房产是你自己在掏购房成本,不是这些人在给你掏钱买房。所以,在贷款买房时,大家还是应该要有自己的主见,网络上的各种资讯,大家看看就好,决定还是要自己做,结合自己的经济能力来购房,不要盲听盲从!
乾元分享:首次贷款购买兰州房产的人,常走进哪些误区?
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