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乾元分享:兰州二手房合同买方违约,如何解除合同?

编辑:佳慧   发布时间:2018-08-16

在购买兰州二手房的过程中,一般情况下买卖双方是需要签订兰州二手房买卖合同的,同时这个合同对于双方是有约束力的。但是,如果这个时候买方违约了,买卖双方又该如何解除合同呢?下面乾元小编为大家进行了相关总结,希望对您有所帮助。
乾元分享:兰州二手房合同买方违约,如何解除合同?
想要解除兰州二手房买卖合同,可以通过以下两种途径:
一、双方当事人协商一致;
二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:
1、当事人约定的解除合同的条件成就;
2、因不可抗力不能实现合同目的的;
3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;
4、另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;
5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。
乾元分享:兰州二手房合同买方违约,如何解除合同?
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