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乾元分享:什么是腰线房?购买兰州房产如何避免腰线房?

编辑:佳慧   发布时间:2018-11-08

购买兰州房产的时候,你一定会为了如何挑选房屋费尽心思。虽说兰州房价是最直接影响选房的因素,但诸如楼层、户型等也是购房者们的观察重点。那么这时候大家就要知道“腰线房”的说法了,那么什么是“腰线房”?“腰线房”有什么缺点?如何避免购买到“腰线房”?今天乾元小编就来帮大家总结一下。
乾元分享:什么是腰线房?购买兰州房产如何避免腰线房?
一、什么是腰线房?
腰线房说白了就是用来凹造型的,从外表看会使整栋楼的外观更好看,但其实并没有什么实际的作用,这就是我们所说的腰线房。
二、腰线房有哪些缺点?
1、影响采光
因为有腰线的存在,在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙,可能这样的阳台对有孩子的家庭来说可能会更安全一点,但因为这堵墙直接占用了窗户的面积,如果你家楼层较高可能会好一点,但如果楼层低,采光本来就不好,现在再加上这大半堵墙,那采光效果更不用说了,买房是为了我们的居住舒适,不是为了给自己添堵的。
2、安全隐患
前面说了这半堵墙可能会让家里有小孩的家庭感觉安全性更高,但是因为有腰带的存在,该层楼会有多出来平台,如果楼层较低,这个多出来的空间完全是可以让人在上面行走,这无疑是给“夜行侠”提供便利,让这类人有机可乘。
3、渗水风险
腰线房多出来的这一平台不仅给“夜行侠”提供便利,在一些扬灰大的地方还会变成积灰的平台。且腰线层的防水措施一定得做好,如果出现下雨的情况,这个平台还很容易产生积水的现象,如果防水做得不好,家里很容易发生渗水的现象。
三、应该如何避免买到腰线房呢?
很多人都是第一次买房,对房屋可能都不是太了解,而一般情况下售楼小姐也不会提前告知这是腰线房,可能只有等你入住了才会发现,这是腰线房,所以我们在买房时就需要向售楼小姐咨询腰线房在哪几层;其实只要你仔细看过沙盘也不难发现腰线层。
当然也不是所有的腰线房都有上面说的这些缺点,有的腰线房的腰线很窄,对采光影响不会太大,也有负责任的开发商在修建腰线时会做出小小的弧度,避免积水的情况发生。
乾元小编建议如果遇到腰线房尽量买现房,楼上楼下对比,看是不是自己能接受的范围内。如果是期房,一定要提前详细了解腰线房的信息,并将其写在合同中,以免收房时候货不对板。
乾元分享:什么是腰线房?购买兰州房产如何避免腰线房?
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